意識するだけで差がつく？ざっくりと商圏調査をする方法

お店を開くにあたり、「その場所や地域にどのような特徴があるか？」これはぜひとも知っておきたい情報ですよね。いわゆるお店のお客さんとなり得る商圏を事前に知っておこうということですが、本記事ではお手軽にざっくりと商圏調査をする方法を紹介したいと思いますので、ぜひ参考にしてみてください。

商圏をシンプルに考える。

商圏調査はお店のコンセプトに関わる重要な項目です。商圏とお店のコンセプトがマッチしていることはもちろん、お店の地域の「人口はどれくらいか？」「年代や性別の分布はどうなっているか？」など、お店のお客さんとなり得る情報は最低限調べておきたい情報です。

とはいえ、専門の調査会社にお金を払ってまで調査をする必要があるかといえば必ずしもそうではありません。まずは自分自身で最低限の商圏調査ができるようなればしめたものです。

そのためには、「木を見て森を見ず」ではなく、「森（＝全体）を見る」ことから始まります。するとそれを意識するだけでシンプルに商圏がイメージできるようになります。

たとえば、あなたのお店が「居酒屋」であった場合、「居酒屋の市場規模」が確認できれば、それを「国内の成人人口」で割り算することにより、たちまち「成人人口一人あたりの居酒屋で消費する金額」が概算できます。（ここではもちろん未成年は含めていません！）

そして次に、「お店の地域の成人人口」が確認できれば、あとはその人口と上記で計算した値とを掛け算することにより、「お店の地域全体のざっくりとした売上予測」が立ちます。

以上、たったこれだけのことで、その地域の売上の規模感をイメージすることができます。

もちろん、上記の例はあくまで全体を見た概算であるため、お店がターゲットとするお客さんの年代や性別または商圏範囲を現実的な範囲に調整することや、他には、会社が多い地域であれば昼間人口を調べて調整等する必要はありますが、概算程度であればこのように簡単に計算することができるのです。

小難しいことは抜きにして、「このシンプルな考え方だけでざっくりと規模感が把握できる」ということが重要となります。なぜなら、このような視点は後のお店の戦略や戦術において何かしらのヒントを与えてくれるきっかけになるからです。

ちなみにお客さんの商圏範囲は、

• 都心型のお店の場合：徒歩で500ｍ以内（5～7分）、自転車で2km圏内
• 郊外型のお店の場合：商圏範囲は5km圏内（人口15万人程度）

が一般的な目安といわれています。

商圏調査に役立つ情報

以下に、商圏調査に役立つ情報を紹介しますのでご参考ください。このような情報がまとめられた資料はあまり目にしないので、きっと役に立つレアな情報になると思います。

自身で商圏調査ができれば、時代の変化とともに商圏の変化をリアルタイムで察知し、店舗運営に活かすことができるでしょう。

以上、繰り返しになりますが、小難しいことは抜きにして、シンプルにパっと概要をイメージできることが肝要となります。ぜひ参考にしてみてください。

前進クリエイティブ行政書士事務所